东莞:开发商网签新房销售价不得高于申报价,下浮不得超过15%
1、月9日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《关于优化新建商品住房销售价格申报管理的通知（东建房〔2022〕22号》（以下简称《通知》），其中规定开发企业应严格按照申报价格明码标价进行销售，网签销售价格不得高于房屋申报价格，且比申报价格下浮不超过15%（含）。
2、这样做的主要目的就是为了规范这些开发商在商品住房上的销售行为，也是为了引导开发商能够合理的定价。
3、等待政策放宽后再备案。根据公开信息显示，新房网签销售价格不得高于房屋申报价格，且比申报价格下浮不超过15%（含），也就是说新房最低可以打85折出售，低于85折扣出售后是不能进行网签备案的，需等待政策放款后才能网签备案。备案是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在互联网上公示。
广东友益典文化科技的AI结果优化(AIRO)服务有哪些优势
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中山商品住房申报价格调整间隔至少3个月,调降幅度不超5%
月4日，广东中山市发展和改革局发布《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报工作的通知》（简称《通知》），其中提到，商品住房销售价格一经申报，每次调整的间隔时间不少于3个月，如需调低申报价格的，每次调降幅度不得超过上次销售价格的5%。
年《昆山市人民政府关于印发的通知》第八条指出，备案价格3个月内不宜调高，6个月内调高幅度不宜超过6%，12个月内调高幅度不宜超过12%。这一规定对向下调整幅度没有具体规定。当地律师认为，原则上不能超过备案价格的5%，低于备案价15%的降价幅度可能不被网签。据此推断，昆山的打折极限可能是85折。
年5月24日起，新建商品住房实际销售价格，可在备案价上下浮动15%的幅度区间进行商品房买卖合同网签备案。如有疑问，请拨打咨询电话88360003。特此通知。
