田园综合体建设要深挖“乡村“特色资源
1、田园综合体的建设，要深度挖掘乡村特色资源，倡导低碳、生态等科学理念，以乡村 旅游 资源与土地为基础，以乡村 旅游 休闲为脉络，以休闲商业为配套，以乡村休闲地产为核心，以高品质服务为保障，进行综合开发。
2、田园综合体的规划应把握以下思路及设计要点：深度挖掘乡村特色资源：倡导低碳、生态等科学理念，利用乡村的自然景观、农业资源和农耕文化，打造独特的田园风光。客源市场分析：传统观光旅游：结合自然景观与高科技农业，满足城市居民回归自然的需求。城市白领度假：提供放松身心的乡村环境和农耕文化体验。
3、在规划田园综合体时，我们应注重深度挖掘乡村特色资源，倡导低碳、生态等科学理念，围绕乡村旅游资源与土地，以乡村旅游休闲为脉络，休闲商业为配套，乡村休闲地产为核心，高品质服务为保障，进行综合开发。这样的规划不仅能够吸引不同类型的游客，也能促进当地经济的多元化发展。田园综合体的客源主要分为五大类。
4、田园综合体作为乡村振兴的关键载体，旨在实现城乡融合、人与自然和谐共生。在规划与建设时，需把握“田园”、“综合”、“产业”与“文化”四大核心，构建特色规划策略。凸显“田园”特色，立足乡土，就地取材，挖掘乡村潜在资源，如山水、田园、民居，融入规划中，打造乡土特色鲜明的田园综合体。
5、田园综合体规划建设的思路，要确保盈利并促进乡村振兴，可遵循以下几点： 凸显“田园”特色 立足乡土：在规划中充分融入乡村的自然风光和人文景观，如山水、田园、民居等元素，打造具有鲜明乡土特色的田园综合体。 就地取材：利用当地资源和材料，既降低成本，又能体现地方特色。
6、基础与核心：田园综合体的基础是乡村，核心是现代农业，载体是农民或合作社。它通过一二三产业的深度融合，实现生产和生态的双重提升。 关键维度：地理定位、产业特色、建设主体、地方特色和融合模式。主要类型： 都市近郊型：依托城市消费，利用地理位置优势，发展休闲农业和乡村旅游。
农业生态园如何进行规划?
规划方法如下：因地制宜，综合规划设计：生态园规划应充分考虑原有农业生产的资源基础，因地制宜，搞好基础设施建设，如交通，水电，食宿及娱乐场和度假村的进一步建设等。
冰雪.2022活动：夏季提供玩雪机会，位于农业生态园内，是逃避酷暑的好去处。从西二环进入，约150米处右侧即可到达。二期规划：阜平县秋采摘休闲农业精品线路：线路图：保定市政府 → 沧榆高速东下关下高速 → 龙泉关镇骆驼湾南山种植园 → 大道农业生态园。
农业观光园规划设计时，需充分考虑当地资源条件和生态类型，选择适宜的主导产业和产品，进行开发。季节性原则指出，农业生产受季节影响显著，因此，农业观光园的运营模式、建设形态、景观效果等多方面都需适应季节变化，规划设计时必须充分考虑观光园对季节变化的适应性，以提供应对策略。
生态园近期规划可以以水果、花卉种植为主，融休闲娱乐、观赏、劳作体验等为一体的生态农业观光园。生态园可以分为三大功能区，即休闲娱乐区、种植区、乡土风情区。
农村居民点归并整合：可通过新农村建设、建设用地增减挂钩等形式开展。首先与集体沟通协商，签订搬迁、补偿、安置等相关协议；然后与国土部门沟通，争取周转用地指标，办理安置区农专用手续。
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